Miko Yakumo (Elaiza Ikeda) continues her work "room laundering." She struggles to solve the worries of ghosts staying in the rooms. Meanwhile, the relationship of Miko Yakumo and Akito Nijikawa (Kentaro Ito) develop romantically.

御子是專業的「淨化凶宅師」若先前的房客因謀殺或自殺等，非自然狀況而過世於屋內，御子就會搬進該房間來「淨化」，一旦她居住的時間超過法規所定，房屋經紀人便不需知會下一位房客先前發生過的事件。對不愛與他人打交道的御子而言，是再適合不過的工作了，然而她卻能看見鬼魂並與其溝通，尤其是與現實世界還有牽絆的鬼。這次她遇上了未能成功追夢的龐克歌手、外表平凡，卻遭遇神秘謀殺的上班族女子，以及裝扮成怪異螃蟹的小學男孩！雖然御子既不瞭解為何自己能與鬼魂溝通，也不願使用這項能力，但各路鬼魂依然主動上門，拜託御子幫助他們脫離永恆的現實世界。

八云御子在舅舅悟郎的拜托下搬到公寓“TOARU”进行净化工作。公寓地板下的储物箱里住着幽灵·山尾纯也。他本是一个小混混，是因为私自挪用组织的钱，被发现后杀掉的。纯也留恋人世的原因是在桑巴夜总会工作的前女友Candy，御子受纯也所托去查看Candy的现状，可是！？另一边，悟郎也就“TOARU”发生的惨案从西前和刑警钱龟处打听消息，展开了调查。

御子是專業的「淨化凶宅師」若先前的房客因謀殺或自殺等，非自然狀況而過世於屋內，御子就會搬進該房間來「淨化」，一旦她居住的時間超過法規所定，房屋經紀人便不需知會下一位房客先前發生過的事件。對不愛與他人打交道的御子而言，是再適合不過的工作了，然而她卻能看見鬼魂並與其溝通，尤其是與現實世界還有牽絆的鬼。這次她遇上了未能成功追夢的龐克歌手、外表平凡，卻遭遇神秘謀殺的上班族女子，以及裝扮成怪異螃蟹的小學男孩！雖然御子既不瞭解為何自己能與鬼魂溝通，也不願使用這項能力，但各路鬼魂依然主動上門，拜託御子幫助他們脫離永恆的現實世界。

자살이나 살인 등의 사정이 있는 집의 사고 기록을 정화하여 새로운 거주자를 맞이하도록 하는 '룸 세탁'이 생업인 주인공의 이야기를 그린 드라마