Les événements d'apparence surnaturelle se succèdent à la Roseraie après la disparition d'André. Fortement ébranlé par le climat fantastique qui l'environne, Jacques, frère du disparu a fini par avouer à Fanny son terrible secret : pour échapper à la médiocrité à laquelle ils étaient condamnés, il a tué André. Malgré la volonté de la jeune femme de faire front, une menace grandissante plane sur le couple : la jeune Marthe, la femme du notaire Saint Firmin se prétendant la porte-parole du fantôme d'André fait des révélations de plus en plus précises et inquiétantes. Jacques, dans de mystérieuses conditions, est trouvé le coeur percé d'une balle, ayant apparemment tenté de se suicider. Le docteur Moutier risque sur place une opération désespérée. Jacques est ramené à la vie mais risque de sombrer dans la folie, croyant avoir été tué par le fantôme d'André et revenir de chez les morts.