Three young people, Irie, Sugiya and Asami, decide to share a room together one summer. All three of them experience sadness, love and friendship as they fall in and out of love. They all become a vital part of each other's life, but at the end of summer vacation, they go their separate ways. Sugiya returns home, Asami leaves Tokyo and returns to the country and Irie remains in the room they had shared, as if nothing had happened over the last 40 days during summer.

大学生活最后的暑假大学生・入江、亲戚的女儿・朝美、入江的学弟・杉矢等3人共谱的恋爱故事。 已经接受就业内定、要享受学生最后的暑假的入江与杉矢和原本住在爱知的亲戚的女儿、已经19岁的朝美为了短大入学考而参加夏期讲习在这数周间居留下来。

とりたててすることがない大学時代最後の夏を過ごす主人公と、彼の飾らない素朴な優しさにひかれ密かな想いを抱くようになった女の子の一途な恋の行方を描く。一流企業に就職が内定した入江（筒井道隆）は、学生時代最後の夏をどう過ごそうかと考えていた。そんなある日、遠縁の朝美（瀬戸朝香）が夏休みの間だけ居候することになった。朝美は小さい頃からいじめっ子で、今は族上がりの不良娘。入江は気が重くなる。さらにそこに同じ大学の後輩・杉矢（いしだ壱成）も転がり込んできて奇妙な三人の同居生活がはじまる。