Régis doit gérer les nouvelles poubelles destinées au tri sélectif mais visiblement, le développement durable n'intéresse personne dans cet immeuble... Christian Costa, quant à lui, se fait virer de son poste de président du syndic et est remplacé au pied levé par une Chloé tout feu tout flamme. Mais Agnès Costa veille aux intérêts de son mari et va donc employer toute sa perfidie à dresser les voisins contre la jeune femme. De leur côté, Elsa et Babette ont de sérieux problèmes pour payer leur loyer, et l'implacable Solange est bien décidée à les mettre à la porte. Pendant ce temps, Maryse se gave de pistaches, plus compulsive que jamais...